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世界高楼台北101大楼仍在亏损

发布时间:2019-07-20 06:37:35 编辑:笔名

世界高楼台北101大楼仍在亏损

台北101大楼(资料图)

台海7月13日讯 台北101大楼上半年营收出炉,达二十八点七亿元新台币,比去年成长近两成。不过,因当初兴建成本高达六百亿元新台币,每年折旧摊提金额要数十亿元新台币,今年底以前,世界高楼仍处亏损状态。

《经济》今道,台北101昨日表示,目前办公大楼招租顺利,不但因出租率过半,获得降息,手头上也有好几家外商公司正在洽谈进驻中,而且购物中心三楼的柜位也调整好了,下半年营收可望更进一步创新高。

台北101大楼租赁部协理杨文琪说,在安侯建业加入后,101的出租率已达六成,虽然比预期进度慢,但是已出租的二点五万坪楼地板面积也算租掉两栋台北市一般办公大楼,“目前困难的阶段可以说已经过去了”。

根据101办公室平均租金行情每坪两千五百元估算,台北101办公大楼的租赁收入至少有十六亿元,但杨文琪说,如果办公室出租七成,只能打平物业管理费,因此101每天开门,都在想办法开源节流。

美商仲量联行台湾分公司总经理赵正义说,以香港办公大楼IFC II为例,刚开始招租时租金也不甚理想,不过,目前已涨到每坪一万元,显见101办公室后势看涨。

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